ЖК «Октава»

Расположение, транспортная доступность

В состав жилого комплекса «Октава» входит восемь монолитных домов комфорт-класса высотой от 10 до 18 этажей, а также здание детского сада. Комплекс находится на улице Глеба Успенского в Ленинском районе, в 700 метрах от станции метро «Двигатель революции» (недалеко также располагаются станции метро «Пролетарская» и «Заречная»).

Рядом проходит крупная транспортная магистраль — проспект Ленина, по которой на многочисленных автобусах и маршрутных такси можно доехать до любого района Нижнего Новгорода. В ста метрах от комплекса находится трамвайная остановка.

Путь от ЖК «Октавы» до центра Верхней части города на личном и общественном транспорте займёт (при отсутствии пробок) примерно двадцать минут. До центрального железнодорожного вокзала «Московский» от комплекса можно доехать за пятнадцать минут.

Инфраструктура

Рядом с «Октавой» находятся: школы (№177, № 107, № 60, 160, 182), гимназия № 184, лицей № 11), Колледж экономики, статистики и права, городская больница № 33, Дорожная клиническая больница, несколько супермаркетов, ФОК «Заречье», Администрация Ленинского района, Заречный рынок, торговый центр «Муравей» и бассейн «Теплообменник».

За десять минут от новостройки можно доехать до торгового центра «Комсомолка» и гипермаркетов: «Карусель», «О'кей», «Медиамаркт» и «Максидом».

Недалеко находится инфраструктура Канавинского района (Центральный рынок, Центральный универмаг, Нижегородская ярмарка, торговые центры, стадионы «Локомотив» и «Искра», планетарий им. Г. М. Гречко, Нижегородский дельфинарий), а также торговые и культурно-досуговые предприятия Верхней части города.

Экологическая обстановка удовлетворительная. Рядом с ЖК «Октавой» расположено несколько больших зеленых зон: парк им. Маяковского, парк Дубки, а также реки Борзовка и Ока.

Надёжность застройщика

Жилой комплекс «Октава» — это проект компании ООО «СМ-Строй52», которая входит в состав холдинга «Разумные инвестиции» и работает на нижегородском строительном рынке с 2013 года.

Это первый проект предприятия на рынке жилой недвижимости. В качестве генерального подрядчика при реализации проекта выступила организация ООО «СК КвиД», а в роли генерального проектировщика — ООО «Арт Проект».

Архитектура

В домах жилого комплекса «Октава» представлены квартиры с количеством комнат от одной до трёх (а также квартиры-студии), площадью от 19 кв. метров до 77,3 кв. метров. Квартиры отличаются высокими потолками — 280 см.

Все помещения передаются собственникам с полной улучшенной отделкой (с ламинатом, плиткой, обоями, натяжными потолками, сантехническим оборудованием, остеклёнными балконами, утеплёнными металлическими дверями и другими опциями), которая предлагается в нескольких вариантах.

В домах ЖК «Октавы» работают лифты компании «Евролифтмаш». Кирпичные межквартирные перегородки обеспечивают внутри дома хорошую звукоизоляцию. На первых этажах размещаются магазины и предприятия услуг.

В комплексе реализуется программа «двор без автомобилей» — парковка находится за пределами дворовой территории. В самом центре комплекса размещено здание детского сада. Рядом с домами находятся: яркие игровые комплексы со специальным прорезиненным покрытием, физкультурные площадки с уличными спортивными снарядами, велодорожки и дорожки для бега, газоны, произведения ландшафтного дизайна. Во дворе новостройки располагаются две трансформаторные подстанции. Территория «Октавы» находится под круглосуточным видеонаблюдением.